吉盟财富:为什么布局不良资产???

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发表于 2016-6-23 14:52:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

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        近日,从接近吉盟财富管理层的消息传出,吉盟财富不良资产处置产品即将通过其互联网金融信息中介服务平台与广大投资者见面,为什么选择不良资产?且听吉盟财富CEO为你解读。
  
  雷军有句名言:“站在风口上,猪都能飞起来。”不良资产处理,无疑就是当下最能让‘二师兄’起飞的风口。尤其是在经济下行的现今,随着经济下行,催生了大量不良资产供给。据官方数据,商业银行不良贷款率从2012年第一季度为0.94%开始,连续16个季度增长,截至2015年底,商业银行全行业不良贷款余额升至1.27万亿元,同比增长51.20%。巨大的市场空间,对于资本而言无疑是最大的诱惑,甚至已经有人开始发出疑问,不良资产处置领域这万亿风口,能否有机会出现百亿企业?

网贷部落 吉盟财富:为什么布局不良资产???  平台心声

  不良资产≠垃圾
  
  在有些人的理解里,不良资产等同于垃圾,其实不然。据介绍,不良资产可分两种:一种是金融不良资产,由银行信托等金融机构对外放款产生;另一种是企业不良资产,例如陷入互保、三角债的企业资产。金融类不良资产法律权责明晰、诉讼时效非常明确,金融机构一般对证据链等保留完整,法务部门也有专人维护诉讼时效,所以后端处置比较好做。而企业类不良资产中,有的企业也存在价值,例如主营业务不错、但是互保债务链拖垮的企业,只需帮其隔离债务或追索债权,减轻企业包袱,再通过重组并购等方式,企业获得重新存活的生机,抬升企业估值。
  
  不良资产回报惊人
  
  如果说废品回收是变废为宝的话,那么不良资产处置就是将蒙尘明珠擦拭干净从新上市,处置得当,回报率惊人!有业内人士透露,有的由损失类贷款组成的不良资产包,往往没有抵押物,1/100的价格能买到,有的“可疑类”贷款有地产抵押,则通常按同期地产六折的价格出售,有时几千万元收购的不良资产包,处置后回款能达两亿元。而这一点也在吉盟财富这得到了佐证,据传,即将上架的不良资产处理产品预期年化收益达到了12%左右,并还雄心勃勃的为投资客户提供了分红计划。

网贷部落 吉盟财富:为什么布局不良资产???  平台心声

  不良资产处置安全性高
  
  “如果经验丰富,收购不良资产包一般不会失手,可以说,这类资产的收益回报非常稳健,是很不错的资产品种。”这是与吉盟财富进行不良资产处置合作的资产管理公司老总常说的一句话。对此,吉盟财富CEO认为,不良资产有收购折扣带来的安全垫,相较于其他资管方式,泡沫对不良资产处置的风险并不大。他举例到:例如,某位借款人以一幢价值1000万的住宅作为抵押物,从银行获得700万元贷款,在该笔贷款成为坏账后,银行通常以一定的折扣将债权转让。以不良债权余额的6折来计算,资产管理公司以420万元收购这一笔不良资产。假设在处置期内,该房产价格下跌30%,那么这个住宅价值700万元,对于投资者来说,仍然有280万元的收益。如果下跌50%,那么这个住宅还价值500万元,那么投资者仍然有80万元的收益空间。其次作为吉盟财富重点打造的项目,为降低平台投资者风险,确保项目的绝对安全,吉盟财富的不良资产处置项目,均已有购房者对房产进行预付购买,且已通过银行贷款审批。作为第三方平台,只是帮助其在银行贷款未到手之前,进行资金过桥,从而从源头上降低项目投资风险。
  
  本文由吉盟财富原创,转载请注明出处:http://www.jimengcaifu.com/
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发表于 2016-6-23 14:54:21 | 显示全部楼层
网贷部落   平台心声其实是这样的
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发表于 2016-7-26 10:19:00 | 显示全部楼层
网贷部落   平台心声谢谢楼主
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发表于 2016-8-3 14:32:41 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-5 13:32:35 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-6 05:47:52 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-24 23:03:21 | 显示全部楼层
谢谢楼主,好久没看到这么好的贴了











网贷部落   平台心声
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发表于 2016-8-29 18:47:42 | 显示全部楼层
网贷部落   平台心声无奈
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发表于 2016-8-29 22:10:10 | 显示全部楼层
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发表于 2016-9-1 17:47:44 | 显示全部楼层
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