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[财经热点] 基金斥资近170亿增持房地产股 5股凸显配置价值

股票学习 2019-1-26 06:52

  随着公募2018年四季报的全部披露,基金去年末的持仓情况得以完全呈现。其中,基金在去年四季度依旧对蓝筹白马青睐有加,尤其房地产股票获得较多基金增持,保利地产(600048)、万科A位列公募基金增持榜单前列,引 ...

  随着公募2018年四季报的全部披露,基金去年末的持仓情况得以完全呈现。其中,基金在去年四季度依旧对蓝筹白马青睐有加,尤其房地产股票获得较多基金增持,保利地产(600048)、万科A位列公募基金增持榜单前列,引人瞩目。对此,市场人士普遍认为,在当前估值处于历史较低水平的情况下,A股市场具备中长期投资价值,而房地产板块经过前期回调后,绩优龙头股资产质量较高且估值较低,股价继续大幅下跌的风险已经较小,未来这些标的有望迎估值修复机会。
  数据统计发现,2018年四季度,共有56只房地产股被基金持有,有53只个股在此期间获得基金新进增持,占基金持仓个股总数比例达94.64%,合计增持资金达167.68亿元。具体来看,基金去年四季度新进持有26只房地产股,张江高科(600895)泰禾集团(000732)新湖中宝(600208)莱茵体育(000558)广宇发展(000537)新华联(000620)迪马股份(600565)等7只个股在2018年四季度基金新进数量均达到100万股以上,另外,包括电子城(600658)冠城大通(600067)、中航善达、滨江集团(002244)北辰实业(601588)等在内的19只房地产股也成基金新进品种。
  增持方面,2018年四季度,基金继续对27只房地产股进行加仓操作,保利地产(600048)、万科A、荣盛发展(002146)等3只个股去年四季度基金增持股份数量均在1亿股以上,分别达到29584.24万股、20134.08万股和10220.13万股,绿地控股(600606)华夏幸福(600340)招商蛇口(001979)金科股份(000656)、华侨城A、中南建设(000961)新城控股(601155)金地集团(600383)蓝光发展(600466)华发股份(600325)阳光城(000671)首开股份(600376)和光大嘉宝等个股去年四季度基金增持股份数量均逾1000万股,另外,2018年四季度受到基金青睐的个股还包括:世茂股份(600823)北京城建(600266)顺发恒业(000631)中天金融(000540)金融街(000402)中国国贸(600007)陆家嘴(600663)万通地产(600246)华联控股(000036)中粮地产(000031)中体产业(600158)
  市场表现方面,上述53只基金新进增持的个股中,有38只个股月内股价实现上涨,占比逾七成。其中,莱茵体育(000558)新城控股(601155)和光大嘉宝等3只个股月内累计涨幅居前,均逾10%,万科A、信达地产(600657)海南高速(000886)招商蛇口(001979)万业企业(600641)荣盛发展(002146)金融街(000402)迪马股份(600565)宁波联合(600051)光明地产(600708)北辰实业(601588)新华联(000620)等个股期间累计涨幅也均达到5%以上。
  估值方面,截至周五,房地产板块最新动态市盈率为9.03倍,有33只基金重仓股最新动态市盈率均低于这一水平,占比逾六成。其中,光明地产(600708)广宇发展(000537)宁波联合(600051)金地集团(600383)中天金融(000540)和中航善达等6只个股最新估值均不足5倍,具有较强的安全边际和投资潜力,值得关注。
  此外,上述33只低估值个股中,招商蛇口(001979)新城控股(601155)新华联(000620)蓝光发展(600466)荣盛发展(002146)等5只个股年报业绩预喜且最新动态市盈率均低房地产板块整体水平,配置价值优势较为显著,值得期待。
  对于房地产板块的后市投资逻辑,民生证券表示,房地产行业数据持续趋稳,数据的稳也为政策的“三稳”,即稳房价、稳地价、稳预期创造了必要的客观条件,预计未来政策将愈发具备连续性和稳定性,进而修复前期不确定性引发的板块估值下杀,政策平稳预期下,公司业绩将成为市场关注点。建议关注:招商蛇口(001979)新城控股(601155)新华联(000620)保利地产(600048)、万科A等绩优蓝筹标的。
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